Дворец Спорта
+7 (831) 465-12-37

Позвоните или напишите нам и мы
ответим на Ваши вопросы

Контактная информация
Все события

Правила посещения арендоторов

 Правила поведения

(пользования арендованными помещениями)

 

1.       Настоящие правила направлены на обеспечение безопасного и комфортного пребывания Арендатора, его сотрудников, клиентов и гостей, далее по тексту «посетители» в Нижегородском дворце спорта, далее по тексту «Здание», расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, проспект Гагарина дом 29.

2.       Арендатор обязуется обеспечить:

2.1.  Соблюдение посетителями режима работы Здания и установленного Арендодателем пропускного  режима.

2.2.  бережное отношение посетителей к арендованным помещениям, Зданию, оборудованию и иному имуществу Здания, а так же находящегося на прилегающей территории к Зданию.

2.3.  Поддержание чистоты и порядка в арендованных помещениях, туалетах и на территории здания.

2.4.   соблюдение посетителями общественного порядка, экологических норм в арендованных помещениях и требования настоящих правил.

2.5.  своевременную и надлежащую уборку в арендуемых помещениях.

2.6.   уборку и вынос мусора, пищевых и бытовых отходов только в специальной таре и в специальные места, определенные Арендодателем.

2.7.   предоставление Арендодателю списка своих сотрудников.

2.8.    соблюдение осторожности посетителями при передвижении по лестничным маршам.

2.9.  при возникновении чрезвычайной ситуации незамедлительно сообщать Арендодателю о чрезвычайной ситуации и покинуть Здание через ближайший выход, который указан на схеме эвакуации, неукоснительно соблюдать требования службы охраны и администраторов Здания.

2.10.    парковку автомашин посетителями рядом со Зданием на местах для этого специально отведенных, обозначенных специальной разметкой.

2.11.    встречу своих гостей и клиентов у входа в Здание и сопровождение их в арендованные помещения.

2.12.    использование арендованных помещений строго по прямому назначению, в порядке и целях, определенных в договоре,

2.13.    восстановление арендованных помещений за свой счет при нанесении им ущерба действиями Арендатора, его посетителями или непринятия Арендатором, его посетителями необходимых и своевременных мер по предотвращению ущерба,

2.14.    целостность и сохранность инженерно-технических коммуникаций и иного оборудования арендованных помещений и не допускать их повреждение, затопление, замораживание,

2.15.    поставку и вывоз товаров, оборудования и т.п. в/из арендованное помещение осуществлять в рабочее время по согласованной с администрацией  заявке в присутствии службы охраны и администратора Здания. Заявки подаются дежурному администратору не позднее, чем за 1 (один) день до предполагаемой поставки или вывозу. Все поставки или вывоз должны осуществляться  исключительно через предназначенные для этого места, указанные Арендодателем.

2.16.     встречать своих гостей и клиентов у входа в Здание и сопровождать их в арендованные помещения.

 

3.       Арендатору и его посетителям запрещается:

3.1.  распитие алкогольных напитков, употребление наркотических и токсических средств, курение в арендованных помещениях, туалетах и на территории Здания.

3.2.  бросать средства гигиены в туалеты.

3.3.  слив пищевых отходов в канализационную систему.

3.4.  выбрасывать или выливать из окон что-либо на прилегающую территорию.

3.5.  размещать наружную рекламу на конструктивных элементах Здания и в самом Здании без письменного разрешения Арендодателя.

3.6.  использовать арендованные помещения и арендные права на него для сдачи помещений или их частей в субаренду, для расчетов с третьими лицами в качестве залога, вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ, обществ или паевого взноса в производственный кооператив и производить другие действия, которые могут повлечь за собой нанесение ущерба правам Арендодателя или собственника арендованных помещений.

3.7.  препятствовать нормальному функционированию инженерных коммуникаций и оборудованию: системе пожаротушения, вентиляции, отоплению, кондиционированию, энергообеспечению, видеонаблюдению, охранной сигнализации.

3.8.  самовольно производить перенос инженерных сетей, самовольно подключаться к инженерным коммуникациям Здания и вносить в них изменения.

3.9.  самовольно устанавливать, подключаться и использовать электробытовые приборы, механизмы, машины мощностью, превышающей технологические возможности электрической сети арендованных помещений, дополнительные секции приборов отопления.

3.10.    подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам.

3.11.    использовать или изменять имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг без письменного согласия Арендодателя.

3.12.    использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из системы и приборов отопления на бытовые нужды).

3.13.    без письменного согласия с Арендодателем производить какие-либо монтажные, ремонтные и строительные работы как внутри арендованных помещений, так и в общих зонах Здания.

3.14.    допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче арендованных помещений и конструкций Здания.

3.15.    создавать звуковое и шумовое беспокойство другим Арендаторам, Арендодателю.

3.16.    самостоятельно устанавливать антенны на кровле Здания, на внешних стенах, в местах общего пользования и других местах в пределах территории Здания.

3.17.    проводить на территории Здания сборы пожертвований, митинги, религиозную и другую пропаганду.

3.18.    приводить с собой животных.

3.19.    приносить с собой оружие, огнеопасные, взрывчатые, пиротехнические, ядовитые и пахучие вещества, колющие и режущие предметы, газовые баллончики.

3.20.    самовольно проникать в служебные и производственные помещения Здания, шахты эвакуационных лестниц, и другие технические помещения.

3.21.    находится в зале ледовой арены, забираться на ограждения парапеты, осветительные устройства, несущие конструкции, повреждать оборудование и элементы оформления Здания.

3.22.    наносить любые надписи в Здании (туалетах, фойе, раздевалках, душевых, туалетах и т.д.), а также на прилегающих к Зданию тротуарных и автомобильных дорожках и на стенах с внешней стороны Здания.

3.23.    использовать площади Здания (в том числе и ледовой арены) без согласия администрации Арендодателя для занятий коммерческой, рекламной и иной деятельностью, независимо от того связано ли это с получением дохода.

3.24.    осуществлять агитационную или какую-либо другую деятельность, адресованную неограниченному группу лиц, выставлять напоказ знаки или иную символику, направленную на разжигание расовой, религиозной, национальной розни, оскорбляющую посетителей, сотрудников Арендодателя, службу охраны.

3.25.     проявлять неуважение к работникам Арендодателя, службе охраны Арендодателя.

3.26.    курение, употребление наркотически и психотропных веществ. 

3.27.    осуществлять видео-, фотосъемку без разрешения администрации Здания.

3.28.    совершать любые действия, мешающие другим посетителям.

4.       Порядок возврата арендованных помещений:

4.1.  арендованные помещения должны быть возвращены Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа по акту приема-передачи после прекращения договора аренды (в связи с окончанием срока аренды или при досрочном освобождении арендованных помещений) в порядке и на условиях предусмотренных договором.

4.2.  если арендованные помещения возвращены с недостатками или изменениями, которые не были согласованы с Арендодателем, Арендатор обязан оплатить Арендодателю стоимость восстановительного ремонта либо осуществить восстановление арендованных помещений собственными силами и за свой счет до подписания акта приема-передачи помещений.

5.       пользование местами общего пользования Здания. Размещение рекламы и вывесок.

5.1.  места общего пользования Здания и прилегающая территория должны использоваться Арендатором таким образом, чтобы посетители и гости Здания имели возможность свободного и беспрепятственного прохода.

5.2.  использование Арендатором занавесок, жалюзи, жалюзийных проемов, тонированных покрытий, пленок и защитных экранов на окнах, остекленных поверхностях и витражах арендованных помещений должно быть письменно согласовано с Арендодателем.

5.3.  Арендатор не имеет право изменять дизайн общих зон Здания. Любое размещение дизайна части арендованного помещения, видимой со стороны общих зон Здания, Арендатор может изменять только с письменного согласия с Арендодателем.

5.4.  Арендатор имеет право выставлять свои фирменные знаки в пределах арендуемых помещений, а за их пределами только по согласованию с Арендодателем.

5.5.  запрещается выставлять витринные стенды и рекламные стойки у входов в Здание, на прилегающей территории, а так же в местах общего пользования, а именно: в залах, коридорах, вестибюлях, лестничных проходах и иных местах Здания без письменного согласия Арендодателя.

6.       Режим работы Арендатора:

6.1.  в рабочие дни с 09-00 часов до 21-00 часов (за исключение дней, проведения массовые мероприятия).

6.2.  в дни проведения массовых мероприятий Арендатор с 09-00 часов до 17-00 часов

6.3.  в праздничные и выходные дни посетители на территорию Здания, в арендованные помещения не допускаются.

6.4.  В исключительных случаях возможно посещение Здания (арендованных помещений  в иное время, при этом Арендатор должен заблаговременно согласовать с Арендодателем время и посетителей, которые будут посещать Здание (арендованные помещения) в не установленное для работы время.  

6.5.  Арендатор обязан предоставить Арендодателю список своих сотрудников, по мере необходимости предоставлять новые списки.

7.        Права администрации Арендодателя/ службы охраны Арендодателя:

7.1.  Отказать Арендатору, его сотрудникам, клиентам Арендатора и гостям в праве посещения Здания, в случае нарушения ими настоящих правил, общественного порядка, создания угрозы жизни, здоровья или имуществу других посетителей или сотрудников Здания.

7.2.  Удалить Арендатора, его сотрудников, его гостей и клиентов, нарушающих настоящие правила.

7.3.  Не допускать на территории Здания лиц в пачкающейся одежде или громоздкими предметами.

7.4.  В случае необходимости требовать от Арендатора, его сотрудников, его гостей и клиентов предъявления вещей (сумок) для досмотра, не нарушая при этом его прав и законных интересов посетителей.

8.       Заключительные положения:

8.1.  Арендодатель вправе вносить любые изменения и поправки в настоящие правила.

8.2.  Настоящие правила вступают в действие с момента подписания акта приема-передачи помещения Арендатором и являются обязательным для последнего в течение всего срока действия договора аренды.